Guias de gestão de aluguel para donos
Textos práticos para quem cobra sozinho: PIX, reajuste, vistoria, caução e acerto na saída — sem imobiliária.
Como cobrar aluguel no PIX sem imobiliária
Mensagem pronta, vencimento, multa e recibo — com a sua chave PIX, sem taxa sobre o aluguel.
Gestão de aluguel sem imobiliária
Contrato, cobrança, atraso, reajuste e IR: o que o dono solo precisa controlar.
O que fazer quando o inquilino atrasa o aluguel
Roteiro calmo pro primeiro atraso: lembrete, multa do contrato e quando pedir ajuda.
Vale a pena alugar sem imobiliária?
Sem imobiliária: vale a pena?
Como reajustar aluguel: IGP-M, IPCA ou INPC
Reajuste IGP-M/IPCA/INPC
Aviso de reajuste de aluguel: modelo pronto
Modelo de aviso de reajuste
Como cobrar multa e juros de aluguel atrasado
Multa e juros no atraso
Recibo de aluguel: o que precisa ter
Recibo: o que precisa ter
Mensagem de cobrança de aluguel no WhatsApp (modelos)
Cobrança no WhatsApp (modelos)
Caução de aluguel: quanto pedir e como devolver
Caução: pedir e devolver
Multa rescisória de aluguel: como calcular a proporcional
Multa rescisória proporcional
Acerto final na saída do inquilino: checklist
Acerto na saída
Checklist de vistoria de entrada (aluguel)
Vistoria de entrada
Vistoria de saída: o que descontar da caução
Vistoria de saída
Contrato de aluguel: cláusulas essenciais pro dono solo
Cláusulas essenciais do contrato
Fiador, caução ou seguro fiança: qual escolher?
Fiador × caução × seguro fiança
IPTU e condomínio no aluguel: quem paga?
IPTU e condomínio: quem paga
Imposto de renda do aluguel: visão pro dono PF
IR do aluguel (dono PF)
Como sair da imobiliária e cobrar o aluguel sozinho
Sair da imobiliária
Planilha ou sistema de gestão de aluguel?
Planilha vs sistema
Desconto por pontualidade no aluguel: funciona?
Desconto por pontualidade
Inquilino não paga: roteiro calmo antes do despejo
Inquilino não paga (roteiro)
Vender imóvel já alugado — renda embutida
Vender imóvel já alugado